Tungelund Bakker 13

Villa · 181 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1091 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².2.042.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTungelund gns: 13.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering2.246.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,17 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.011.106 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.011.106 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	173 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	156 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	185 m	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Tungelund Bakker 26 8881 Thorsø	122 m²	168 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	258 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	284 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	265 m	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	316 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	1,2 km	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	144 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu