Tune Bygade 2

Villa · 182 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.283 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.687 kr/m².4.250.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.601 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-9,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F2 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.459.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
5. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.800.000 kr.
2008nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tune Bygade 13 4030 Tune	102 m²	191 m	03-02-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Tune Bygade 34A 4030 Tune	102 m²	233 m	05-06-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Tune Bygade 19 4030 Tune	100 m²	229 m	31-07-2025	3.880.000 kr.	38.800 kr./m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	172 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	252 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Vestergade 11 4030 Tune	195 m²	164 m	03-12-2024	5.600.000 kr.	28.718 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	615 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	541 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	578 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	596 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu