Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Tundragræsset 13, Fraugde

Rækkehus · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
329 m²
Indbygget carport
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.143 kr/m².2.048.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.089.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden jan. 2020
419k947k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.740.000 kr.14. jul. 20241.870.000 kr.I dag · vores estimat2.089.554 kr.Markedet · 1992633.096 kr.Markedet · 1993447.012 kr.Markedet · 1994419.256 kr.Markedet · 1995701.892 kr.Markedet · 1996782.136 kr.Markedet · 1997823.716 kr.Markedet · 1998800.712 kr.Markedet · 1999836.460 kr.Markedet · 2000997.920 kr.Markedet · 2001812.268 kr.Markedet · 2002901.800 kr.Markedet · 2003845.424 kr.Markedet · 2004936.360 kr.Markedet · 20051.115.964 kr.Markedet · 20061.265.976 kr.Markedet · 20071.608.120 kr.Markedet · 20081.671.192 kr.Markedet · 20091.392.228 kr.Markedet · 20101.388.556 kr.Markedet · 20111.348.272 kr.Markedet · 20121.322.784 kr.Markedet · 20131.573.344 kr.Markedet · 20141.376.784 kr.Markedet · 20151.677.564 kr.Markedet · 20161.580.472 kr.Markedet · 20171.602.180 kr.Markedet · 20181.800.036 kr.Markedet · 20192.227.176 kr.Markedet · 20201.968.840 kr.Markedet · 20211.834.920 kr.Markedet · 20222.190.024 kr.Markedet · 20232.097.252 kr.Markedet · 20242.202.660 kr.Markedet · 20252.199.420 kr.Markedet · 20262.271.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tundragræsset 6, Fraugde
5220 Odense SØ		109 m²53 m21-12-20232.170.000 kr.19.908 kr./m²
Tundragræsset 2, Fraugde
5220 Odense SØ		109 m²87 m02-03-20262.175.000 kr.19.954 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²2,9 km03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²3,0 km23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²2,9 km02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²3,1 km25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Nøglens Kvarter 79, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²3,2 km09-07-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²3,1 km29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²2,9 km04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²2,9 km25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden