Tulstrupvej 5, 2. 6., 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 2193 m²
Bebygget areal: 783 m²
Erhvervsareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.989 kr/m².1.857.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.076.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2005Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulstrupvej 5, 1. 3 7430 Ikast	61 m²	0 m	29-01-2026	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	656 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	554 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv 7430 Ikast	109 m²	554 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. th. 7430 Ikast	109 m²	572 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	573 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Møllegade 7, 1. tv 7430 Ikast	113 m²	866 m	06-10-2026	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	455 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	743 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	996 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu