Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Tulstrupvej 4

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2026. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.271 kr/m².1.398.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.553.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,17 pct. siden feb. 2013
518k998k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2013995.000 kr.I dag · vores estimat1.553.931 kr.Markedet · 1992625.760 kr.Markedet · 1993653.440 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995687.680 kr.Markedet · 1996780.000 kr.Markedet · 1997702.240 kr.Markedet · 1998881.920 kr.Markedet · 19991.022.720 kr.Markedet · 2000936.960 kr.Markedet · 2001755.840 kr.Markedet · 2002915.520 kr.Markedet · 2003807.040 kr.Markedet · 20041.160.800 kr.Markedet · 20051.321.440 kr.Markedet · 20061.242.720 kr.Markedet · 20071.492.000 kr.Markedet · 20081.627.360 kr.Markedet · 20091.661.440 kr.Markedet · 20101.418.240 kr.Markedet · 20111.472.800 kr.Markedet · 20121.149.440 kr.Markedet · 20131.233.120 kr.Markedet · 20141.563.680 kr.Markedet · 20151.399.200 kr.Markedet · 20161.537.920 kr.Markedet · 20171.672.800 kr.Markedet · 20181.608.160 kr.Markedet · 20191.685.920 kr.Markedet · 20201.675.680 kr.Markedet · 20211.930.880 kr.Markedet · 20221.918.560 kr.Markedet · 20231.574.240 kr.Markedet · 20241.714.240 kr.Markedet · 20251.983.200 kr.Markedet · 20262.124.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulstrupvej 12
7430 Ikast		98 m²111 m14-04-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²301 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²408 m08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²
Ved Grønningen 7
7430 Ikast		154 m²443 m09-06-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Park Alle 27B
7430 Ikast		157 m²685 m29-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Lassonsvej 9
7430 Ikast		155 m²652 m08-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²680 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²821 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Grønnegade 7
7430 Ikast		168 m²621 m27-11-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Broholmvej 12
7430 Ikast		159 m²1,1 km17-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden