Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Tulstrupvej 13, Tulstrup

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.946 kr/m².3.139.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.435.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,98 pct. siden apr. 2007
298k3,9M7,6M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.070.000 kr.I dag · vores estimat3.435.812 kr.Markedet · 1992613.529 kr.Markedet · 1993707.294 kr.Markedet · 1994988.855 kr.Markedet · 1995653.828 kr.Markedet · 1996871.682 kr.Markedet · 19971.165.213 kr.Markedet · 19981.276.268 kr.Markedet · 1999336.756 kr.Markedet · 20001.627.521 kr.Markedet · 2001852.796 kr.Markedet · 20021.085.812 kr.Markedet · 20031.466.857 kr.Markedet · 20041.473.507 kr.Markedet · 20051.757.196 kr.Markedet · 20062.402.246 kr.Markedet · 20072.338.140 kr.Markedet · 2008716.870 kr.Markedet · 2009638.400 kr.Markedet · 20101.766.639 kr.Markedet · 20111.777.545 kr.Markedet · 20121.202.187 kr.Markedet · 20131.362.851 kr.Markedet · 20141.669.948 kr.Markedet · 20152.077.460 kr.Markedet · 20162.108.582 kr.Markedet · 20171.370.166 kr.Markedet · 20181.954.701 kr.Markedet · 20192.813.216 kr.Markedet · 20202.694.447 kr.Markedet · 20212.774.779 kr.Markedet · 20223.091.319 kr.Markedet · 20232.883.573 kr.Markedet · 20242.934.512 kr.Markedet · 20253.697.400 kr.Markedet · 20262.960.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskildevej 29, Ask
8340 Malling		144 m²1,4 km01-05-20253.600.000 kr.25.000 kr./m²
Østergårdsvej 103
8340 Malling		129 m²1,9 km24-10-20242.498.000 kr.19.364 kr./m²
Nyvej 10
8340 Malling		131 m²2,7 km01-10-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 30
8340 Malling		134 m²2,8 km13-08-20243.350.000 kr.25.000 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²2,6 km04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²2,4 km03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²3,2 km15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²2,4 km10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²2,8 km04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²2,9 km14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden