Menu
For mæglere Log ind
Krekærtoften 10
A2010

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærtoften 10

Rækkehus · 103 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.093 kr/m².2.768.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærtoften gns: 23.810 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 30.651 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.779.495 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.920.118 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden maj 2016
544k1,3M2,0M2,7M3,4M199220002005200820112014201720202023202616. maj 20161.998.000 kr.I dag · vores estimat2.779.495 kr.Markedet · 1992544.355 kr.Markedet · 1996724.399 kr.Markedet · 19981.024.335 kr.Markedet · 2000966.861 kr.Markedet · 2002942.038 kr.Markedet · 20041.237.957 kr.Markedet · 20051.223.640 kr.Markedet · 20062.025.083 kr.Markedet · 2007580.199 kr.Markedet · 20081.842.258 kr.Markedet · 20091.578.990 kr.Markedet · 20101.901.071 kr.Markedet · 20112.148.786 kr.Markedet · 20121.758.519 kr.Markedet · 20131.974.716 kr.Markedet · 20141.793.436 kr.Markedet · 20151.864.300 kr.Markedet · 20161.997.994 kr.Markedet · 20172.138.280 kr.Markedet · 20182.133.439 kr.Markedet · 20192.091.724 kr.Markedet · 20202.188.544 kr.Markedet · 20212.327.285 kr.Markedet · 20222.535.345 kr.Markedet · 20231.121.670 kr.Markedet · 20242.300.093 kr.Markedet · 20252.648.542 kr.Markedet · 20262.607.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærtoften 6
8340 Malling		103 m²20 m22-08-20253.165.000 kr.30.728 kr./m²
Krekærtoften 26
8340 Malling		104 m²63 m22-02-20242.640.000 kr.25.385 kr./m²
Krekærtoften 38
8340 Malling		105 m²84 m07-12-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Krekærtoften 20
8340 Malling		106 m²39 m02-10-20242.450.000 kr.23.113 kr./m²
Krekærtoften 42
8340 Malling		119 m²86 m04-06-20263.400.000 kr.28.571 kr./m²
Krekærtoften 32
8340 Malling		120 m²63 m06-12-20232.760.000 kr.23.000 kr./m²
Krekærtoften 34
8340 Malling		120 m²89 m13-04-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²
Krekærtoften 62
8340 Malling		124 m²160 m15-08-20252.700.000 kr.21.774 kr./m²
Krekærtoften 54
8340 Malling		127 m²120 m09-09-20242.820.000 kr.22.205 kr./m²
Krekærtoften 76
8340 Malling		129 m²202 m21-09-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden