Tulstrup Have 68, Tulstrup

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 144 m².3.885.696 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering4.130.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.895.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	101 m	31-10-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	101 m	13-08-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup 3400 Hillerød	148 m²	88 m	24-02-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup 3400 Hillerød	151 m²	134 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup 3400 Hillerød	152 m²	105 m	22-09-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	252 m	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup 3400 Hillerød	179 m²	285 m	19-09-2025	6.545.000 kr.	36.564 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup 3400 Hillerød	198 m²	118 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	20.707 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	141 m²	470 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	354 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu