Tulstrup Have 23, Tulstrup

Villa · 216 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 216 m².5.828.544 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.308.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,56 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 562.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.308.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg562.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup 3400 Hillerød	198 m²	130 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	20.707 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup 3400 Hillerød	179 m²	200 m	19-09-2025	6.545.000 kr.	36.564 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup 3400 Hillerød	151 m²	196 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup 3400 Hillerød	152 m²	234 m	22-09-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup 3400 Hillerød	148 m²	207 m	24-02-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	180 m	31-10-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	180 m	13-08-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	201 m	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	625 m	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Højdevej 13, Tulstrup 3400 Hillerød	207 m²	420 m	14-08-2026	5.500.000 kr.	26.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu