Menu
For mæglere Log ind
Tulipanvej 6
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tulipanvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.916 kr/m².9.845.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.946.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,98 pct. siden jun. 2010
537k4,0M7,5M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20104.700.000 kr.30. dec. 202614.400.000 kr.I dag · vores estimat10.946.534 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 19931.201.600 kr.Markedet · 19941.138.560 kr.Markedet · 1995977.440 kr.Markedet · 19961.819.840 kr.Markedet · 19971.790.880 kr.Markedet · 19981.105.760 kr.Markedet · 19991.330.400 kr.Markedet · 20001.832.640 kr.Markedet · 20012.205.600 kr.Markedet · 20022.654.240 kr.Markedet · 20032.197.120 kr.Markedet · 20042.469.920 kr.Markedet · 20053.618.880 kr.Markedet · 20064.322.720 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20085.311.520 kr.Markedet · 20093.738.240 kr.Markedet · 20103.995.040 kr.Markedet · 20114.541.120 kr.Markedet · 20123.969.440 kr.Markedet · 20134.217.120 kr.Markedet · 20144.400.000 kr.Markedet · 20154.598.080 kr.Markedet · 20165.293.280 kr.Markedet · 20175.627.200 kr.Markedet · 20186.077.440 kr.Markedet · 20195.874.720 kr.Markedet · 20207.224.480 kr.Markedet · 20218.369.920 kr.Markedet · 20229.065.600 kr.Markedet · 20236.918.240 kr.Markedet · 20248.835.840 kr.Markedet · 202510.257.760 kr.Markedet · 202611.323.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2010 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
30. dec. 2026 · Alm. Salg
14.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.946.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte14.400.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²240 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²238 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²380 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²688 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²624 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²499 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²165 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²502 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²164 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²551 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden