Tulipanvej 30

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.938 kr/m².1.553.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 9.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.456.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,07 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1989Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 45 6705 Esbjerg Ø	124 m²	175 m	25-01-2024	1.120.000 kr.	9.032 kr./m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	118 m	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Røllikevej 13 6705 Esbjerg Ø	127 m²	230 m	15-10-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Begonievej 5 6705 Esbjerg Ø	127 m²	332 m	08-04-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Krokusvej 16 6705 Esbjerg Ø	134 m²	154 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Krokusvej 14 6705 Esbjerg Ø	122 m²	139 m	29-09-2025	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Degnevej 34 6705 Esbjerg Ø	135 m²	251 m	21-05-2025	1.420.000 kr.	10.519 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	437 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Hyacintvej 8 6705 Esbjerg Ø	135 m²	269 m	04-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	579 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu