Tulipanvej 2

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.374 kr/m².945.550 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.235.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,70 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1984aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 10 6440 Augustenborg	100 m²	398 m	03-11-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Egevej 1 6440 Augustenborg	100 m²	583 m	14-05-2025	830.500 kr.	8.305 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	517 m	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	710 m	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	664 m	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	442 m	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmevej 10 6440 Augustenborg	98 m²	861 m	09-09-2026	1.130.000 kr.	11.531 kr./m²
Vestergade 39 6440 Augustenborg	105 m²	416 m	25-02-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	90 m	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Bøgevej 1 6440 Augustenborg	102 m²	662 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu