Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tulipanhaven 64, Smørumnedre

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 159 m².5.801.274 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.697.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,89 pct. siden nov. 2002
584k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002962.599 kr.I dag · vores estimat5.697.530 kr.Markedet · 1992949.389 kr.Markedet · 1993834.114 kr.Markedet · 19941.234.953 kr.Markedet · 1995826.641 kr.Markedet · 19961.146.072 kr.Markedet · 19971.605.264 kr.Markedet · 19981.728.171 kr.Markedet · 19991.506.048 kr.Markedet · 20001.736.916 kr.Markedet · 20011.855.053 kr.Markedet · 2002918.384 kr.Markedet · 20032.104.365 kr.Markedet · 20042.340.957 kr.Markedet · 20052.509.179 kr.Markedet · 20062.898.411 kr.Markedet · 20075.024.559 kr.Markedet · 20083.276.672 kr.Markedet · 20093.238.830 kr.Markedet · 20102.945.316 kr.Markedet · 20112.463.387 kr.Markedet · 20123.245.667 kr.Markedet · 20133.436.467 kr.Markedet · 20143.043.101 kr.Markedet · 20152.661.978 kr.Markedet · 20163.469.539 kr.Markedet · 20173.713.445 kr.Markedet · 20183.329.142 kr.Markedet · 20193.397.512 kr.Markedet · 20203.701.361 kr.Markedet · 20214.347.696 kr.Markedet · 20225.776.947 kr.Markedet · 20234.325.754 kr.Markedet · 20244.804.026 kr.Markedet · 20255.254.950 kr.Markedet · 20265.688.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
962.599 kr.
I dag · vores estimat
5.697.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg962.599 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanhaven 10, Smørumnedre
2765 Smørum		163 m²157 m10-09-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²132 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²27 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Tulipanhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²222 m24-12-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tulipanhaven 66, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²34 m19-11-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²155 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²90 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Tulipanhaven 86, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²144 m30-05-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Tulipanhaven 26, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²135 m11-06-20266.300.000 kr.45.985 kr./m²
Tulipanhaven 40, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²88 m15-09-20244.750.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden