Tujavej 14, Stjær

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 178 m².3.337.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.394.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,06 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tujavej 12, Stjær 8464 Galten	153 m²	19 m	26-06-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	692 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	565 m	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	258 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	431 m	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær 8464 Galten	156 m²	299 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær 8464 Galten	190 m²	772 m	04-09-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	774 m	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	596 m	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær 8464 Galten	157 m²	832 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu