Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Tujavej 12, Stjær

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 17.895 kr/m² × 153 m².2.737.935 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.046.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden aug. 2025
266k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat3.046.763 kr.Markedet · 1992684.369 kr.Markedet · 1993638.469 kr.Markedet · 1994744.345 kr.Markedet · 1995769.743 kr.Markedet · 1996782.442 kr.Markedet · 1997828.036 kr.Markedet · 19981.173.051 kr.Markedet · 1999703.494 kr.Markedet · 20001.417.086 kr.Markedet · 20011.086.147 kr.Markedet · 20021.259.343 kr.Markedet · 20031.203.192 kr.Markedet · 2004445.842 kr.Markedet · 20051.352.979 kr.Markedet · 20061.356.804 kr.Markedet · 20071.765.314 kr.Markedet · 20081.976.607 kr.Markedet · 20091.357.263 kr.Markedet · 20101.696.005 kr.Markedet · 20111.852.677 kr.Markedet · 20121.950.444 kr.Markedet · 20132.257.668 kr.Markedet · 20141.653.624 kr.Markedet · 20152.154.699 kr.Markedet · 20162.295.000 kr.Markedet · 20172.230.434 kr.Markedet · 20182.211.921 kr.Markedet · 20191.940.499 kr.Markedet · 20202.558.466 kr.Markedet · 20213.029.553 kr.Markedet · 20222.974.932 kr.Markedet · 20232.759.508 kr.Markedet · 20243.096.720 kr.Markedet · 20253.121.047 kr.Markedet · 20262.963.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 22, Stjær
8464 Galten		156 m²281 m21-06-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²240 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²414 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær
8464 Galten		157 m²814 m03-04-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær
8464 Galten		147 m²763 m19-02-20252.750.000 kr.18.707 kr./m²
Cedervej 9, Stjær
8464 Galten		135 m²153 m09-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær
8464 Galten		142 m²687 m09-10-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²756 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Kollens Møllevej 55, Stjær
8464 Galten		138 m²517 m08-06-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær
8464 Galten		132 m²620 m12-11-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden