Tueshøj 4, Holmsland

Villa · 395 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 395 m², grund på 2.728 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 395 m²
Samlet bygningsareal: 448 m²
Bebygget areal: 448 m²
Grundareal: 2728 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 395 m².5.825.065 kr.
2Boligareal større end typisk395 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.128.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1394,10 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 395 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1998 · Alm. Salg: 410.168 kr.
I dag · vores estimat: 6.128.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2008Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008410.168 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	1,7 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Søndervig Klitvej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	343 m²	4,0 km	18-04-2024	5.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	2,8 km	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland 6950 Ringkøbing	260 m²	2,9 km	26-12-2025	3.950.000 kr.	15.192 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	2,5 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Jagtvej 8, Holmsland 6950 Ringkøbing	217 m²	3,0 km	17-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	4,3 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	5,8 km	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	4,4 km	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	5,5 km	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu