Tuesbakkevej 3, Terp

Landejendom · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 11.792 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 11792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.135 kr/m².3.483.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.183.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,57 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Ejerskifte
1997dec.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårdalsvej 10, V Velling 8860 Ulstrup	166 m²	1,1 km	22-04-2024	2.190.000 kr.	13.193 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	1,3 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	658 m	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	189 m²	2,5 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	11.323 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	1,9 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Hedevej 14, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	130 m²	3,0 km	20-07-2025	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge 8860 Ulstrup	140 m²	3,8 km	06-11-2025	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	4,6 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	3,1 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Ulstrupvej 47, Torup 8860 Ulstrup	111 m²	4,3 km	18-03-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu