Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Tuelandsvej 6

Villa · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.201 kr/m².9.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelandsvej gns: 62.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.551.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,20 pct. siden nov. 2004
322k3,5M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.580.000 kr.I dag · vores estimat9.551.234 kr.Markedet · 1992792.050 kr.Markedet · 1993842.800 kr.Markedet · 1994853.300 kr.Markedet · 19951.309.875 kr.Markedet · 1996583.275 kr.Markedet · 1997474.250 kr.Markedet · 19981.746.150 kr.Markedet · 19991.321.950 kr.Markedet · 20001.517.775 kr.Markedet · 20011.696.450 kr.Markedet · 20021.897.700 kr.Markedet · 20032.525.600 kr.Markedet · 20043.006.850 kr.Markedet · 20053.230.325 kr.Markedet · 20064.035.325 kr.Markedet · 20074.267.550 kr.Markedet · 20083.784.025 kr.Markedet · 20093.076.325 kr.Markedet · 20103.814.300 kr.Markedet · 20114.132.275 kr.Markedet · 20123.931.375 kr.Markedet · 20134.289.250 kr.Markedet · 20144.612.825 kr.Markedet · 20155.826.800 kr.Markedet · 20165.826.100 kr.Markedet · 20176.189.400 kr.Markedet · 20186.437.900 kr.Markedet · 20196.354.600 kr.Markedet · 20207.572.075 kr.Markedet · 20218.913.975 kr.Markedet · 202210.725.400 kr.Markedet · 20237.910.175 kr.Markedet · 202410.293.325 kr.Markedet · 202511.409.125 kr.Markedet · 202612.938.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
9.551.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²122 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²68 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²170 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²59 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²294 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²397 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²415 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²325 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²170 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²493 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden