Tuehusvej 29, Rågeleje

Villa · 261 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 3.105 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 3105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 261 m².6.428.691 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.968.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,61 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.968.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuehusvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	241 m²	181 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	12.241 kr./m²
Åvej 11, Rågeleje 3210 Vejby	233 m²	924 m	09-04-2024	4.295.000 kr.	18.433 kr./m²
Bakkebjergvej 27A, Bakkebjerg 3210 Vejby	231 m²	1,0 km	11-05-2025	6.235.000 kr.	26.991 kr./m²
Hesselbjergvej 34, Rågeleje 3210 Vejby	190 m²	576 m	29-06-2025	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Lundevej 2, Rågeleje 3210 Vejby	181 m²	567 m	28-07-2024	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Hesselbjergvej 67, Kolsbæk 3210 Vejby	310 m²	1,7 km	11-11-2024	5.500.000 kr.	17.742 kr./m²
Slettevej 5, Rågeleje 3210 Vejby	158 m²	385 m	08-10-2025	4.296.000 kr.	27.190 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	505 m	11-08-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	151 m²	954 m	01-09-2025	5.750.000 kr.	38.079 kr./m²
Skræderbakken 27 3210 Vejby	265 m²	4,3 km	06-10-2024	4.795.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu