Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Tueager 49

Rækkehus · 102 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.347 kr/m².2.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTueager gns: 20.368 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.108 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.172.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.075.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2007majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tueager 43 7120 Vejle Øst	95 m²	24 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Tueager 6 7120 Vejle Øst	95 m²	55 m	12-11-2023	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Slotsager 24 7120 Vejle Øst	104 m²	371 m	14-06-2025	2.785.000 kr.	26.779 kr./m²
Prangerager 86 7120 Vejle Øst	97 m²	304 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Majsvangen 106 7120 Vejle Øst	106 m²	452 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Majsvangen 108 7120 Vejle Øst	106 m²	457 m	26-06-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Prangerager 77 7120 Vejle Øst	93 m²	218 m	23-09-2024	1.940.000 kr.	20.860 kr./m²
Prangerager 15 7120 Vejle Øst	93 m²	251 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Prangerager 13 7120 Vejle Øst	93 m²	260 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	21.344 kr./m²
Prangerager 11 7120 Vejle Øst	93 m²	270 m	30-07-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu