Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6040 Egtved

Tudvadvej 4

Landejendom · 280 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 5.037 m², 9 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
5037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.256.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.994 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.492.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,60 pct. siden dec. 2020
381k12,3M24,2M36,1M48,0M1992199620012005200920142018202220267. dec. 20205.485.000 kr.I dag · vores estimat7.492.617 kr.Markedet · 1992666.680 kr.Markedet · 19932.820.160 kr.Markedet · 1994762.720 kr.Markedet · 1995381.360 kr.Markedet · 19962.552.200 kr.Markedet · 19971.272.600 kr.Markedet · 19982.387.000 kr.Markedet · 19992.100.000 kr.Markedet · 20011.413.720 kr.Markedet · 20021.138.480 kr.Markedet · 20032.530.640 kr.Markedet · 20041.986.040 kr.Markedet · 20051.331.680 kr.Markedet · 20063.556.280 kr.Markedet · 20077.917.000 kr.Markedet · 20082.589.720 kr.Markedet · 20093.395.280 kr.Markedet · 20112.490.600 kr.Markedet · 20122.560.040 kr.Markedet · 20138.883.000 kr.Markedet · 20141.975.960 kr.Markedet · 20152.515.240 kr.Markedet · 20162.996.560 kr.Markedet · 20172.587.760 kr.Markedet · 20184.233.880 kr.Markedet · 20192.574.320 kr.Markedet · 20203.339.000 kr.Markedet · 20214.842.600 kr.Markedet · 20223.888.920 kr.Markedet · 20233.398.920 kr.Markedet · 20243.895.640 kr.Markedet · 20254.919.040 kr.Markedet · 20265.085.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
5.485.000 kr.
I dag · vores estimat
7.492.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.485.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bidalgårdvej 2
6040 Egtved		257 m²2,6 km11-02-20243.875.000 kr.15.078 kr./m²
Egtved Holt 6
6040 Egtved		234 m²2,6 km26-06-20253.985.000 kr.17.030 kr./m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²2,0 km06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Refsgårdvej 10
6040 Egtved		246 m²3,4 km14-09-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Bølling Tværvej 1
6040 Egtved		231 m²3,2 km23-03-20242.825.000 kr.12.229 kr./m²
Råbjergvej 7
6040 Egtved		168 m²1,6 km23-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling
6040 Egtved		239 m²3,6 km09-07-20264.500.000 kr.18.828 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling
6040 Egtved		377 m²2,1 km19-11-20233.630.000 kr.9.629 kr./m²
Borlevvej 61
6040 Egtved		180 m²2,1 km17-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling
6040 Egtved		175 m²2,1 km29-08-20242.050.000 kr.11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden