Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Sundpark 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2004
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
2778 m²
Bebygget areal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.508 kr/m².14.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 101.262 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.451 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering13.819.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden maj 2022
842k4,4M7,9M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 202214.995.000 kr.I dag · vores estimat13.819.718 kr.Markedet · 1992977.500 kr.Markedet · 19931.281.500 kr.Markedet · 19941.067.750 kr.Markedet · 19951.191.625 kr.Markedet · 1996842.375 kr.Markedet · 19971.293.250 kr.Markedet · 19981.668.750 kr.Markedet · 19991.518.000 kr.Markedet · 20002.154.125 kr.Markedet · 20012.704.625 kr.Markedet · 20022.669.750 kr.Markedet · 20032.412.250 kr.Markedet · 20042.999.500 kr.Markedet · 20053.842.250 kr.Markedet · 20064.583.375 kr.Markedet · 20074.123.375 kr.Markedet · 20085.704.750 kr.Markedet · 20093.229.125 kr.Markedet · 20103.872.875 kr.Markedet · 20114.310.375 kr.Markedet · 20123.781.625 kr.Markedet · 20134.022.375 kr.Markedet · 20144.171.875 kr.Markedet · 20154.133.125 kr.Markedet · 20165.029.250 kr.Markedet · 20174.882.750 kr.Markedet · 20185.023.750 kr.Markedet · 20196.068.625 kr.Markedet · 20206.531.500 kr.Markedet · 20216.488.125 kr.Markedet · 20227.026.000 kr.Markedet · 20237.155.750 kr.Markedet · 20246.994.000 kr.Markedet · 20257.938.875 kr.Markedet · 20268.855.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
14.995.000 kr.
I dag · vores estimat
13.819.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg14.995.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Sundpark 4, 3. th
2900 Hellerup
106 m²60 m22-02-202513.250.000 kr.125.000 kr./m²
Tuborg Sundpark 12, 2. th
2900 Hellerup
150 m²182 m13-11-202317.250.000 kr.115.000 kr./m²
Tuborg Sundpark 11, 2. th
2900 Hellerup
168 m²176 m20-06-202419.995.000 kr.119.018 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup
174 m²0 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv
2900 Hellerup
174 m²72 m07-02-202416.700.000 kr.95.977 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup
125 m²507 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Kodansvej 4, st. th
2900 Hellerup
131 m²316 m17-02-202419.995.000 kr.152.634 kr./m²
Tuborg Havnepark 6, 5. th
2900 Hellerup
131 m²373 m11-02-202513.500.000 kr.103.053 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv
2900 Hellerup
123 m²722 m25-02-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup
129 m²602 m22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden