Tryllevej 4, Mørkholt

Fritidshus · 53 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 722 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 32.394 kr/m² × 53 m².1.716.882 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.909.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
1977jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 5, Mørkholt 7080 Børkop	53 m²	305 m	10-04-2026	2.565.000 kr.	48.396 kr./m²
Grønningen 8, Hvidbjerg 7080 Børkop	50 m²	203 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Hjortedalsvej 13, Hvidbjerg 7080 Børkop	54 m²	561 m	29-12-2024	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Niels Pedersensvej 37, Mørkholt 7080 Børkop	52 m²	708 m	16-09-2025	2.675.000 kr.	51.442 kr./m²
Marius Hansensvej 22, Mørkholt 7080 Børkop	54 m²	1,0 km	12-11-2024	2.125.000 kr.	39.352 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	456 m	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Ved Hegnet 20, Høll 7080 Børkop	53 m²	1,5 km	21-03-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Rødkløvervænget 7, Høll 7080 Børkop	54 m²	1,5 km	19-07-2026	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Violvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	288 m	07-07-2025	3.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Mads Madsens Vænge 14, Mørkholt 7080 Børkop	55 m²	1,4 km	26-05-2026	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu