Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Trykstokken 35

Villa · 139 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
547 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.611 kr/m².4.121.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.667.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,65 pct. siden okt. 2020
600k1,5M2,3M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2020763.065 kr.I dag · vores estimat3.667.707 kr.Markedet · 1992657.053 kr.Markedet · 1993766.446 kr.Markedet · 1994720.576 kr.Markedet · 1995699.726 kr.Markedet · 1996754.353 kr.Markedet · 1997809.675 kr.Markedet · 1998999.132 kr.Markedet · 19991.082.532 kr.Markedet · 20001.137.993 kr.Markedet · 20011.202.489 kr.Markedet · 20021.149.252 kr.Markedet · 20031.152.866 kr.Markedet · 20041.061.960 kr.Markedet · 20051.519.826 kr.Markedet · 20061.547.626 kr.Markedet · 20072.230.533 kr.Markedet · 20081.954.479 kr.Markedet · 20091.722.210 kr.Markedet · 20102.004.519 kr.Markedet · 20111.470.064 kr.Markedet · 20121.863.434 kr.Markedet · 20131.870.523 kr.Markedet · 20141.954.201 kr.Markedet · 20151.866.770 kr.Markedet · 20162.173.265 kr.Markedet · 20172.236.788 kr.Markedet · 20182.227.614 kr.Markedet · 20192.327.555 kr.Markedet · 20202.668.383 kr.Markedet · 20212.848.249 kr.Markedet · 20222.993.782 kr.Markedet · 20232.549.955 kr.Markedet · 20242.737.466 kr.Markedet · 20253.518.507 kr.Markedet · 20263.148.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg
763.065 kr.
I dag · vores estimat
3.667.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021763.065 kr.
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²31 m21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Trykstokken 39, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²55 m19-06-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²289 m22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²191 m16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²300 m20-05-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Romerdalen 85, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²604 m25-06-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Hjortetakken 18, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²150 m27-01-20263.970.000 kr.26.824 kr./m²
Flintagerløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²584 m08-07-20242.725.000 kr.19.891 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²683 m02-01-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²628 m20-03-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden