Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Trykstokken 15

Villa · 121 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 547 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
547 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.639 kr/m².3.139.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.796.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,83 pct. siden feb. 2021
523k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021763.065 kr.14. sep. 2021786.000 kr.I dag · vores estimat2.796.803 kr.Markedet · 1992571.967 kr.Markedet · 1993667.194 kr.Markedet · 1994627.264 kr.Markedet · 1995609.114 kr.Markedet · 1996656.667 kr.Markedet · 1997704.825 kr.Markedet · 1998869.748 kr.Markedet · 1999942.348 kr.Markedet · 2000990.627 kr.Markedet · 20011.046.771 kr.Markedet · 20021.000.428 kr.Markedet · 20031.003.574 kr.Markedet · 2004924.440 kr.Markedet · 20051.323.014 kr.Markedet · 20061.347.214 kr.Markedet · 20071.941.687 kr.Markedet · 20081.701.381 kr.Markedet · 20091.499.190 kr.Markedet · 20101.744.941 kr.Markedet · 20111.279.696 kr.Markedet · 20121.622.126 kr.Markedet · 20131.628.297 kr.Markedet · 20141.701.139 kr.Markedet · 20151.625.030 kr.Markedet · 20161.891.835 kr.Markedet · 20171.947.132 kr.Markedet · 20181.939.146 kr.Markedet · 20192.026.145 kr.Markedet · 20202.322.837 kr.Markedet · 20212.479.411 kr.Markedet · 20222.606.098 kr.Markedet · 20232.219.745 kr.Markedet · 20242.382.974 kr.Markedet · 20253.062.873 kr.Markedet · 20262.740.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
763.065 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
786.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022786.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022763.065 kr.
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²49 m21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Trykstokken 39, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²52 m19-06-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²297 m22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²404 m14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²561 m03-07-20242.727.500 kr.21.996 kr./m²
Bellingehøjen 2, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²898 m08-05-20264.250.000 kr.35.417 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²652 m27-06-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Brændekildevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²659 m29-07-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Lundekærsvej 25, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²703 m05-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²590 m28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden