Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tryggevældevej 8, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.432 kr/m².5.943.791 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.199.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,79 pct. siden okt. 2003
593k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.798.000 kr.I dag · vores estimat6.199.382 kr.Markedet · 1992999.600 kr.Markedet · 1993593.292 kr.Markedet · 1994774.249 kr.Markedet · 1995718.242 kr.Markedet · 1996963.438 kr.Markedet · 19971.015.035 kr.Markedet · 19981.466.031 kr.Markedet · 19991.678.446 kr.Markedet · 20001.806.483 kr.Markedet · 20011.926.876 kr.Markedet · 20022.225.727 kr.Markedet · 20032.450.049 kr.Markedet · 20042.569.560 kr.Markedet · 20052.966.313 kr.Markedet · 20064.103.064 kr.Markedet · 20073.730.125 kr.Markedet · 20083.407.754 kr.Markedet · 20092.164.281 kr.Markedet · 20103.087.441 kr.Markedet · 20113.016.146 kr.Markedet · 20122.958.963 kr.Markedet · 20132.821.518 kr.Markedet · 20143.253.551 kr.Markedet · 20153.616.200 kr.Markedet · 20163.937.542 kr.Markedet · 20174.547.739 kr.Markedet · 20184.741.779 kr.Markedet · 20195.197.479 kr.Markedet · 20205.149.704 kr.Markedet · 20215.918.661 kr.Markedet · 20225.918.661 kr.Markedet · 20235.278.476 kr.Markedet · 20245.839.869 kr.Markedet · 20256.724.515 kr.Markedet · 20268.502.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
6.199.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte1.798.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²207 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Vanløse Byvej 22, 1.
2720 Vanløse		155 m²787 m03-09-20267.495.000 kr.48.355 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²134 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Bellahøjvej 152, st. tv
2720 Vanløse		132 m²841 m10-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²390 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²390 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²440 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²403 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²307 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²329 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden