Truust Gade 3, Truust

Villa · 103 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 19.846 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 19846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.569 kr/m².1.046.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.286.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 837.522 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel837.522 kr.
1985okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truust Gade 64, Truust 8882 Fårvang	98 m²	947 m	03-06-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²
Truust Gade 4, Truust 8882 Fårvang	184 m²	78 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust 8882 Fårvang	108 m²	166 m	21-07-2025	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust 8882 Fårvang	102 m²	1,8 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	3,2 km	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	3,3 km	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	3,3 km	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	3,5 km	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	3,6 km	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Thorsøvej 15, Skorup 8882 Fårvang	119 m²	3,3 km	05-10-2025	725.000 kr.	6.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu