Truust Gade 17, Truust

Villa · 194 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.986 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 341 m²
Bebygget areal: 341 m²
Erhvervsareal: 259 m²
Grundareal: 1986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.767 kr/m².1.610.000 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.542.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet1.000.000 kr.
2002jul.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truust Gade 4, Truust 8882 Fårvang	184 m²	169 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Truust Gade 64, Truust 8882 Fårvang	98 m²	844 m	03-06-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust 8882 Fårvang	161 m²	351 m	24-02-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust 8882 Fårvang	108 m²	73 m	21-07-2025	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Markedsgade 32 8882 Fårvang	190 m²	3,6 km	06-10-2025	1.430.000 kr.	7.526 kr./m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	3,4 km	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Nylands Allé 8 8882 Fårvang	184 m²	3,5 km	31-01-2026	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	3,4 km	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	3,7 km	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	3,6 km	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu