Truntestien 8, Kårup

Fritidshus · 132 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.352 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 132 m².4.116.684 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.385.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,12 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte900.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truntestien 7, Kårup 4540 Fårevejle	86 m²	164 m	22-08-2025	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	47 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	666 m	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup 4540 Fårevejle	140 m²	409 m	13-05-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	980 m	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	219 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	989 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	211 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	1,6 km	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	485 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu