Truntestien 19, Kårup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 50 m².1.559.350 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.447.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,35 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 430.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte399.500 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2012majEjerskifte
1991Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	67 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	79 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Truntestien 47, Kårup 4540 Fårevejle	34 m²	134 m	15-07-2025	1.350.000 kr.	39.706 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	44 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Truntestien 7, Kårup 4540 Fårevejle	86 m²	112 m	22-08-2025	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	318 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	742 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	556 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	521 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	1,1 km	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu