Trunderup Dongsvej 9

Landejendom · 120 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 100.753 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 100753 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.739 kr/m².2.391.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrunderup gns: 21.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 15.680 kr/m²+36,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)100753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.689.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,29 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (landejendom)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2003Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderup Dongsvej 21 5772 Kværndrup	204 m²	982 m	09-12-2025	3.525.000 kr.	17.279 kr./m²
Dongsvænget 1 5772 Kværndrup	147 m²	145 m	13-05-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Faaborgvej 73 5772 Kværndrup	200 m²	1,1 km	12-03-2024	880.000 kr.	4.400 kr./m²
Fallevej 7 5772 Kværndrup	211 m²	2,1 km	22-11-2023	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Gl. Nyborgvej 38 5772 Kværndrup	214 m²	2,1 km	19-05-2025	1.675.000 kr.	7.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu