Trondheimsvej 98

Villa · 159 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 749 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.634 kr/m².3.676.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering4.032.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,75 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.032.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.875.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	161 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	115 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	283 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	187 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	214 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	278 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Lillehammervej 31 8600 Silkeborg	151 m²	315 m	25-08-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Rugvænget 19 8600 Silkeborg	162 m²	709 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Gudenåskrænten 29 8600 Silkeborg	160 m²	845 m	08-05-2024	4.560.000 kr.	28.500 kr./m²
Kirsebærvej 70 8600 Silkeborg	158 m²	1,1 km	05-03-2024	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu