Trondheimsvej 19

Villa · 156 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.526 kr/m².3.807.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering4.049.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,60 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.795.000 kr.
2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	48 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	260 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	161 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	205 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	276 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Lillehammervej 31 8600 Silkeborg	151 m²	286 m	25-08-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Gudenåskrænten 29 8600 Silkeborg	160 m²	811 m	08-05-2024	4.560.000 kr.	28.500 kr./m²
Kvædevej 18 8600 Silkeborg	153 m²	998 m	27-02-2025	3.737.000 kr.	24.425 kr./m²
Rugvænget 19 8600 Silkeborg	162 m²	867 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Varbergvej 30 8600 Silkeborg	157 m²	1,1 km	14-07-2024	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu