Trondheimsvej 108

Villa · 199 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.345 kr/m².4.245.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-11,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.010.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,36 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.010.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2003Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	178 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	20 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	45 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	282 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	221 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Lillehammervej 18 8600 Silkeborg	185 m²	146 m	30-04-2026	4.550.000 kr.	24.595 kr./m²
Savonlinnavej 6 8600 Silkeborg	202 m²	717 m	28-11-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Gudenåskrænten 1 8600 Silkeborg	190 m²	580 m	13-06-2025	6.095.000 kr.	32.079 kr./m²
Savonlinnavej 18 8600 Silkeborg	209 m²	709 m	24-02-2024	4.340.000 kr.	20.766 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	808 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu