Trondheimparken 50

Villa · 202 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.761 kr/m².2.799.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrondheimparken gns: 16.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering3.065.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1139,94 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg: 247.227 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003247.227 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimparken 26 5400 Bogense	193 m²	253 m	29-12-2024	2.395.000 kr.	12.409 kr./m²
Trondheimparken 6 5400 Bogense	187 m²	60 m	25-02-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²
Trondheimparken 38 5400 Bogense	189 m²	161 m	02-10-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Trondheimparken 22 5400 Bogense	190 m²	210 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Trondheimparken 4 5400 Bogense	176 m²	44 m	25-02-2026	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Trondheimparken 48 5400 Bogense	147 m²	29 m	17-07-2026	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	70 m	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense 5400 Bogense	207 m²	244 m	28-09-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense 5400 Bogense	190 m²	290 m	03-09-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense 5400 Bogense	189 m²	273 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	16.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu