Trompetvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.298 kr/m².2.605.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.583.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,08 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2014 · Alm. Salg: 922.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel922.500 kr.
2007majEjerskifte
2002jan.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompetvej 9 4200 Slagelse	180 m²	75 m	19-01-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	186 m	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Bachsvej 8 4200 Slagelse	138 m²	285 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Fagotvej 4 4200 Slagelse	143 m²	126 m	14-10-2026	1.980.000 kr.	13.846 kr./m²
Flygelvej 1 4200 Slagelse	137 m²	258 m	24-08-2024	2.065.000 kr.	15.073 kr./m²
Trommevej 8 4200 Slagelse	145 m²	157 m	05-08-2025	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Hartmannsvej 12 4200 Slagelse	138 m²	485 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Jonsgården 8 4200 Slagelse	142 m²	419 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Bachsvej 7 4200 Slagelse	132 m²	252 m	11-01-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Jonsvangen 31 4200 Slagelse	136 m²	485 m	28-01-2025	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu