Trompetvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.298 kr/m².2.605.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.501.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,35 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion1.495.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompetvej 9 4200 Slagelse	180 m²	101 m	19-01-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Bachsvej 8 4200 Slagelse	138 m²	247 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	203 m	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Flygelvej 1 4200 Slagelse	137 m²	269 m	24-08-2024	2.065.000 kr.	15.073 kr./m²
Fagotvej 4 4200 Slagelse	143 m²	95 m	14-10-2026	1.980.000 kr.	13.846 kr./m²
Hartmannsvej 12 4200 Slagelse	138 m²	446 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Bachsvej 7 4200 Slagelse	132 m²	213 m	11-01-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Trommevej 8 4200 Slagelse	145 m²	192 m	05-08-2025	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Jonsvangen 31 4200 Slagelse	136 m²	523 m	28-01-2025	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Jonsgården 8 4200 Slagelse	142 m²	458 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu