Trolliusvej 22

Fritidshus · 100 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.778 kr/m².1.875.975 kr.
2Vores vurdering2.092.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,88 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trolliusvej 26 4873 Væggerløse	85 m²	48 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	280 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Trolliusvej 30 4873 Væggerløse	57 m²	85 m	14-03-2025	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	71 m	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	437 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	366 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	381 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	563 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	840 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	368 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu