Trolliusvej 13

Fritidshus · 103 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.206 kr/m².1.994.250 kr.
2Vores vurdering2.136.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,95 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2003majEjerskifte
2002Bygget
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trolliusvej 26 4873 Væggerløse	85 m²	148 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	146 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Trolliusvej 30 4873 Væggerløse	57 m²	155 m	14-03-2025	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	288 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	199 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	388 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	503 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	356 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	368 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	367 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu