Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Trollhættanvej 43

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.353 kr/m².1.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrollhættanvej gns: 11.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden maj 2019
406k824k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat2.080.226 kr.Markedet · 1992490.896 kr.Markedet · 1993507.654 kr.Markedet · 1994497.574 kr.Markedet · 1995505.890 kr.Markedet · 1996587.916 kr.Markedet · 1997601.650 kr.Markedet · 1998673.470 kr.Markedet · 1999658.224 kr.Markedet · 2000723.618 kr.Markedet · 2001783.468 kr.Markedet · 2002710.892 kr.Markedet · 2003750.456 kr.Markedet · 2004764.946 kr.Markedet · 2005848.106 kr.Markedet · 2006946.764 kr.Markedet · 20071.024.254 kr.Markedet · 2008937.188 kr.Markedet · 20091.130.346 kr.Markedet · 20101.151.892 kr.Markedet · 2011902.034 kr.Markedet · 20121.188.180 kr.Markedet · 20131.067.598 kr.Markedet · 2014991.368 kr.Markedet · 20151.021.608 kr.Markedet · 20161.063.566 kr.Markedet · 20171.229.130 kr.Markedet · 20181.217.412 kr.Markedet · 20191.228.500 kr.Markedet · 20201.399.986 kr.Markedet · 20211.266.930 kr.Markedet · 20221.465.506 kr.Markedet · 20231.514.898 kr.Markedet · 20241.545.894 kr.Markedet · 20251.415.484 kr.Markedet · 20261.463.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²170 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²332 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²399 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²348 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²424 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²506 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9
9800 Hjørring		122 m²543 m09-02-20261.295.000 kr.10.615 kr./m²
Oslovej 17
9800 Hjørring		133 m²406 m11-09-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Løkkensvej 89
9800 Hjørring		117 m²361 m13-11-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Nørlundvej 8
9800 Hjørring		128 m²807 m30-03-20261.755.000 kr.13.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden