Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Trollesvej 4, 1. 19

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
6234 m²
Bebygget areal
2382 m²
Erhvervsareal
3294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.815 kr/m².4.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrollesvej gns: 39.930 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.912.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden sep. 2025
623k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat4.912.188 kr.Markedet · 1992640.982 kr.Markedet · 1993623.492 kr.Markedet · 1994722.920 kr.Markedet · 1995662.818 kr.Markedet · 1996677.552 kr.Markedet · 1997824.892 kr.Markedet · 1998732.036 kr.Markedet · 1999934.920 kr.Markedet · 20002.000.008 kr.Markedet · 20011.308.994 kr.Markedet · 20021.590.000 kr.Markedet · 20031.921.356 kr.Markedet · 20041.705.964 kr.Markedet · 20052.122.862 kr.Markedet · 20062.358.182 kr.Markedet · 20072.939.592 kr.Markedet · 20082.570.924 kr.Markedet · 20092.190.172 kr.Markedet · 20101.736.174 kr.Markedet · 20111.117.770 kr.Markedet · 20121.787.478 kr.Markedet · 20131.874.398 kr.Markedet · 20142.003.824 kr.Markedet · 20152.224.834 kr.Markedet · 20162.271.474 kr.Markedet · 20172.321.294 kr.Markedet · 20182.402.278 kr.Markedet · 20192.651.802 kr.Markedet · 20202.681.906 kr.Markedet · 20212.837.408 kr.Markedet · 20223.314.514 kr.Markedet · 20232.836.666 kr.Markedet · 20243.036.476 kr.Markedet · 20253.099.122 kr.Markedet · 20263.710.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.912.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trollesvej 4, 1. 22
3400 Hillerød
107 m²0 m13-05-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 2
3400 Hillerød
109 m²42 m09-10-20244.395.000 kr.40.321 kr./m²
Trollesvej 2, 2. 8
3400 Hillerød
109 m²42 m05-10-20233.875.000 kr.35.550 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 3
3400 Hillerød
113 m²42 m20-07-20243.825.000 kr.33.850 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16.
3400 Hillerød
123 m²0 m03-06-20265.350.000 kr.43.496 kr./m²
Trollesvej 2, 3. 14
3400 Hillerød
143 m²42 m24-03-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²
Munkeengen 6, 2. tv
3400 Hillerød
103 m²161 m17-12-20253.350.000 kr.32.524 kr./m²
Slangerupgade 25C, 3.
3400 Hillerød
102 m²122 m27-02-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Nordstensvej 2, 2. th.
3400 Hillerød
108 m²300 m03-08-20264.095.000 kr.37.917 kr./m²
Munkeengen 14, 1. tv
3400 Hillerød
102 m²184 m16-09-20253.250.000 kr.31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden