Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Trolleborgvej 15, Kolby

Landejendom · 132 m²

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 293.276 m², 4 værelser. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
4
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Grundareal
293276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.584.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.364 kr/m².5.756.875 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)293276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.460.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,59 pct. siden jan. 2022
168k2,4M4,6M6,8M9,1M1995199920062008201120142017201920212023202528. jan. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat6.460.636 kr.Markedet · 19951.209.120 kr.Markedet · 1997568.656 kr.Markedet · 19991.724.052 kr.Markedet · 20011.805.364 kr.Markedet · 20062.147.376 kr.Markedet · 20071.456.752 kr.Markedet · 2008245.388 kr.Markedet · 2010528.792 kr.Markedet · 20111.866.216 kr.Markedet · 2012946.440 kr.Markedet · 2014986.832 kr.Markedet · 20161.434.576 kr.Markedet · 20172.680.656 kr.Markedet · 20181.549.020 kr.Markedet · 20192.244.000 kr.Markedet · 2020926.376 kr.Markedet · 20211.501.896 kr.Markedet · 20224.060.056 kr.Markedet · 20231.933.404 kr.Markedet · 20247.498.920 kr.Markedet · 20258.355.336 kr.Markedet · 20263.547.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (landejendom)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.460.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbyvej 7A, Ørby
8305 Samsø		188 m²2,1 km11-02-202511.900.000 kr.63.298 kr./m²
Nørreskiftevej 2, Brundby
8305 Samsø		173 m²3,4 km01-02-202416.800.000 kr.97.110 kr./m²
Onsbjerg Hovedgade 31
8305 Samsø		152 m²5,4 km12-10-20251.640.000 kr.10.789 kr./m²
Nørreskiftevej 8, Brundby
8305 Samsø		72 m²3,6 km13-10-2025740.000 kr.10.278 kr./m²
Højvangsvej 24, Brundby
8305 Samsø		227 m²2,0 km18-03-20266.100.000 kr.26.872 kr./m²
Smedestræde 15, Toftebjerg
8305 Samsø		212 m²8,9 km29-10-20254.500.000 kr.21.226 kr./m²
Vestervej 8, Maarup
8305 Samsø		159 m²15,7 km24-01-20242.625.000 kr.16.509 kr./m²
Præstegyden 6, Nordby
8305 Samsø		84 m²18,1 km20-04-20241.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden