Troldurtvej 11

Fritidshus · 86 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1230 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.670 kr/m².1.527.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTroldurtvej gns: 17.151 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.441.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.475.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2012dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	476 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	264 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	372 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	590 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Tornbladvej 2 4873 Væggerløse	90 m²	357 m	13-06-2026	1.820.000 kr.	20.222 kr./m²
Tobaksvej 10 4873 Væggerløse	90 m²	360 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Sølvpilevej 5 4873 Væggerløse	84 m²	557 m	08-11-2023	1.507.000 kr.	17.940 kr./m²
Tagetesvej 9 4873 Væggerløse	87 m²	743 m	14-07-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	309 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	256 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu