Troldnødvej 1

Fritidshus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.237 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.467 kr/m².1.354.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.352.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1158,01 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2011 · Alm. Salg: 107.548 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel107.548 kr.
2001okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	81 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	371 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	383 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	442 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	583 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	500 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	539 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	569 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	458 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	733 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu