Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Troldholmvej 5, Vrøgum

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VrøgumMedian pris/m² for villa i Vrøgum (6840, sidste 24 mdr.): 10.363 kr/m² × 130 m².1.347.190 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,66 pct. siden jun. 2019
111k499k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2019660.000 kr.I dag · vores estimat1.304.586 kr.Markedet · 1992537.420 kr.Markedet · 1993547.690 kr.Markedet · 1994613.340 kr.Markedet · 1995111.150 kr.Markedet · 1996455.130 kr.Markedet · 1997711.490 kr.Markedet · 1998619.840 kr.Markedet · 1999731.250 kr.Markedet · 2000838.370 kr.Markedet · 2001741.650 kr.Markedet · 2002519.350 kr.Markedet · 2003767.780 kr.Markedet · 2004151.710 kr.Markedet · 2005946.790 kr.Markedet · 2006560.300 kr.Markedet · 2007812.500 kr.Markedet · 20081.195.480 kr.Markedet · 20091.119.820 kr.Markedet · 20101.664.390 kr.Markedet · 20111.090.700 kr.Markedet · 2012914.290 kr.Markedet · 20131.327.040 kr.Markedet · 2014736.450 kr.Markedet · 2015783.250 kr.Markedet · 2016688.220 kr.Markedet · 2017828.880 kr.Markedet · 20181.134.380 kr.Markedet · 20191.034.670 kr.Markedet · 20201.090.830 kr.Markedet · 20211.178.970 kr.Markedet · 20221.274.130 kr.Markedet · 20231.402.180 kr.Markedet · 20241.448.330 kr.Markedet · 20251.378.780 kr.Markedet · 20261.642.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 3, Vrøgum
6840 Oksbøl		151 m²265 m10-10-2024975.000 kr.6.457 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²2,6 km27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Lokesvej 15
6840 Oksbøl		140 m²2,4 km18-12-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²3,0 km06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²3,1 km22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Lokesvej 4
6840 Oksbøl		144 m²2,4 km04-11-20252.140.000 kr.14.861 kr./m²
Østparken 31
6840 Oksbøl		130 m²3,3 km11-10-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²3,1 km27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Odinsvej 32
6840 Oksbøl		117 m²2,5 km10-10-20231.998.000 kr.17.077 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²3,2 km17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden