Troldeskovvej 6

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.933 kr/m².1.905.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTroldeskovvej gns: 16.076 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.187.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,20 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2013 · Alm. Salg: 812.480 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg812.480 kr.
2009mar.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeskovvej 21 5700 Svendborg	135 m²	173 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Troldeskovvej 23 5700 Svendborg	135 m²	175 m	01-10-2026	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²
Troldeskovvej 22 5700 Svendborg	102 m²	148 m	12-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Gartnerhøj 13 5700 Svendborg	129 m²	435 m	06-06-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	405 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	665 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Sanddalsvænget 22 5700 Svendborg	134 m²	610 m	15-06-2026	1.920.000 kr.	14.328 kr./m²
Skarøvej 7 5700 Svendborg	127 m²	881 m	21-08-2024	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	648 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Gartnerhøj 26 5700 Svendborg	140 m²	354 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu