Troldeskovvej 15

Villa · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.933 kr/m².1.905.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTroldeskovvej gns: 16.076 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-28,20 pct.
3Vores vurdering2.161.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2003Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeskovvej 21 5700 Svendborg	135 m²	64 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Troldeskovvej 23 5700 Svendborg	135 m²	85 m	01-10-2026	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²
Troldeskovvej 22 5700 Svendborg	102 m²	84 m	12-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Gartnerhøj 13 5700 Svendborg	129 m²	269 m	06-06-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	599 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Gartnerhøj 26 5700 Svendborg	140 m²	166 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	842 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Skarøvej 7 5700 Svendborg	127 m²	988 m	21-08-2024	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	844 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Sanddalsvænget 22 5700 Svendborg	134 m²	784 m	15-06-2026	1.920.000 kr.	14.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu