Troldeparken 34, 7323 Give — Villa · 224 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget garage: 31 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.026 kr/m².2.376.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroldeparken gns: 16.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+36,00 pct.
3Vores vurdering3.283.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1392,45 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014220.000 kr.
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeparken 8 7323 Give	150 m²	221 m	04-02-2025	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Troldeparken 28 7323 Give	142 m²	96 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	865 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	937 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	827 m	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	608 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	748 m	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	968 m	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	1,2 km	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	516 m	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu