Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Troldegårdsvej 10

Villa · 205 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.254 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.011 kr/m².3.591.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.308.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervænget 17
3360 Liseleje		196 m²304 m22-10-20233.750.000 kr.19.133 kr./m²
Norasvej 5
3360 Liseleje		228 m²421 m12-04-20253.995.000 kr.17.522 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B
3360 Liseleje		189 m²835 m28-10-20249.500.000 kr.50.265 kr./m²
Liselundsvej 13
3360 Liseleje		168 m²406 m27-05-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Classensvej 6
3360 Liseleje		176 m²824 m07-09-20245.100.000 kr.28.977 kr./m²
Monasvej 5
3360 Liseleje		164 m²483 m21-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Odasvej 4
3360 Liseleje		159 m²527 m18-12-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Ønskevej 1
3360 Liseleje		162 m²788 m04-02-20262.900.000 kr.17.901 kr./m²
Hyldestien 1
3360 Liseleje		157 m²728 m21-07-20252.095.000 kr.13.344 kr./m²
Liselundsvej 11
3360 Liseleje		148 m²422 m31-12-20231.320.000 kr.8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden