Troldbjergvej 9G, 8883 Gjern — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.922 kr/m².1.641.400 kr.
2Vores vurdering1.562.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2010sep.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldbjergvej 9H 8883 Gjern	110 m²	7 m	20-11-2023	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Troldbjergvej 9F 8883 Gjern	110 m²	14 m	20-01-2026	1.798.000 kr.	16.345 kr./m²
Troldbjergvej 11E 8883 Gjern	110 m²	32 m	16-10-2025	1.730.000 kr.	15.727 kr./m²
Troldbjergvej 11F 8883 Gjern	110 m²	33 m	10-03-2025	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Troldbjergvej 15G 8883 Gjern	110 m²	93 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Troldbjergvej 5A 8883 Gjern	110 m²	123 m	05-03-2025	1.623.000 kr.	14.755 kr./m²
Troldbjergvej 17A 8883 Gjern	110 m²	138 m	14-05-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Troldbjergvej 5C 8883 Gjern	110 m²	142 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Troldbjergvej 5D 8883 Gjern	110 m²	149 m	23-07-2024	1.548.000 kr.	14.073 kr./m²
Troldbjergvej 3A 8883 Gjern	110 m²	151 m	10-06-2026	1.940.000 kr.	17.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu